Делба на наследство — адвокат в Пловдив

Отличена кантора: Vagabond Magazine · Lexebra · ORLI Право „Отличие 2024“

Наследствено право Делба на наследство: получете полагащия Ви се дял

Когато наследявате заедно с други и съгласие няма, съсобствеността се прекратява по съдебен ред. Излизате с оценка кои са пътищата до Вашия дял и какво струва всеки от тях.
- Знаете какъв дял Ви се полага и по кой път реално можете да го получите
- Ясни варианти дори когато наследниците не се разбират — дял в натура, възлагане или продан
- Първият ход е Ваш, вместо да чакате някой друг да реши вместо Вас
Запазете правна оценка

90 минути · 125 € · писмена оценка с три сценария

Над 10 години само семейно, вещно и наследствено право
Писмена оценка с три възможни сценария
План с конкретни стъпки, който остава у Вас
Дела в Пловдив и София, включително пред ВКС

Разпознавате ли се в някоя от тези ситуации?

Наследили сте заедно с други

Имотът е общ, а съгласие как да се раздели няма. С всеки месец без решение отношенията се влошават.
Един от наследниците ползва имота сам

Живее в него или го отдава, а останалите нямат нито достъп, нито дял от приходите.
Искате да осребрите дела си

Имотът не Ви трябва, но парите Ви трябват. Търсите пътя, който не изяжда дела Ви в разноски.
Не знаете кои са всички наследници

Имотът е от дядо, минал е през две поколения и кръгът на наследниците вече не е ясен.

За кого е тази страница и за кого не е

За Вас е

Ако искате да знаете кой път води до дела Ви и какво струва, преди да заведете дело, което може да продължи години.
Не е за Вас

Ако целта не е да разделите имота, а да накажете друг съделител или да проточите делото. Такова дело не се печели, а се плаща.

Първото правило: делбата иска ВСИЧКИ наследници

Най-важното правило при делба на наследствен имот е участието на всички наследници. Ако дори един остане извън делото, делбата е нищожна: счита се, че делба изобщо не е имало, макар производството да е минало през съда.

Затова работата започва не с исковата молба, а с установяване на пълния кръг на наследниците. При имот, минал през две поколения, това често е половината работа по делото.

Оттам нататък целта е всеки съделител да излезе от съсобствеността, а по възможност и да получи дял в натура, тоест реален имот, а не пари.

Вашите варианти — обяснени просто

Доброволна делба

Наследниците се разбират сами. Най-евтиният и най-бързият път, когато отношенията го позволяват.
Дял в натура

Всеки съделител получава реален имот. Възможно е, когато имотите са повече от един или един имот е поделяем.
Възлагане на дял

Един или няколко съделители искат имотът да остане при тях, срещу пари към останалите. Така публичната продан се избягва, ако се постигне съгласие.
Публична продан

Когато имотът е един и неподеляем. Всеки получава паричен дял, равен на квотата си при наследяването.

Съдебната спогодба е по-добра от съдебното решение

На всеки етап от делото наследниците могат да се разберат по всички въпроси и то да приключи със спогодба, одобрена от съда.

Пред довеждането на делбата до край спогодбата има три предимства: по-малко разходи, по-кратко чакане и запазени отношения между наследниците.

Затова по делбено дело почти винаги държа вратата към спогодба отворена, дори когато делото вече върви.

Ориентировъчна цена

Правна оценка — 125 €. Еднократно

90 минути, лично в кантората в Пловдив или онлайн, с писмен документ след срещата.
Разходите по делбата — в оценката

Държавни такси, експертизи и хонорар се смятат по Вашия случай на самата среща, за да знаете какво остава от дела Ви.
Оценката се приспада

При поемане на делото платените 125 € се приспадат от хонорара.

Това, което наследниците питат най-често

: Да. Ако дори един остане извън делото, делбата е нищожна, макар производството да е приключило.
: Може, когато имотите позволяват. Когато имотът е един и неподеляем, се стига до публична продан и всеки получава паричен дял според квотата си.
: Може, ако част от съделителите поискат възлагане на дял и се постигне съгласие. Ако съгласие няма, имотът се изнася на продан.

: Зависи от броя на наследниците, от състоянието на документите и от това дали има спор за квотите. Срок мога да дам на оценката, след като видя фактите, а не предварително.
: Може, на всеки етап от делото. Това е и по-евтиният, и по-бързият изход.
: Удостоверение за наследници, документите за собственост, които имате, и каквото знаете за останалите наследници.

Заявете правна оценка

Ще видите какъв дял Ви се полага, кой път води до него и какво остава от дела Ви след разноските.

Запазете правна оценка

90 минути · 125 € · писмена оценка с три сценария

Наследствено право Делба на наследство: получете полагащия Ви се дял

Разпознавате ли се в някоя от тези ситуации?

Наследили сте заедно с други

Един от наследниците ползва имота сам

Искате да осребрите дела си

Не знаете кои са всички наследници

За кого е тази страница и за кого не е

За Вас е

Не е за Вас

Първото правило: делбата иска ВСИЧКИ наследници

Вашите варианти — обяснени просто

Доброволна делба

Дял в натура

Възлагане на дял

Публична продан

Съдебната спогодба е по-добра от съдебното решение

Ориентировъчна цена

Правна оценка — 125 €. Еднократно

Разходите по делбата — в оценката

Оценката се приспада

Това, което наследниците питат най-често

Заявете правна оценка

Търсене